为什么装修公司知道业主找了第三方监理就直接要求涨价或者中止合同？

装修的时候，如果请了第三方监理公司，真的可以省钱吗？

其实在装修的时候，如果说请第三方的监理公司的话，也并不会达到省钱的目的。现在很多的人在装修的过程之中，由于本身并没有太多的经验，所以说都会请专业的装修团队来帮自己装修，可是在装修的时候也面临着很多的问题，那就是因为自己如果不监管的话，那么这些装修团队他们是否会在自己不知情的情况之下刻意的从中捞取油水呢？

这样的一个问题也是很多人都会考虑到的问题，因为本身我们对于装修这样的一个内部，专业问题本身是并没有太多研究的，那么这些专业的装修人员他们在装修的过程之中，如果说刻意欺骗我们的话，我们本身也很难察觉出来。

所以说很多的人就考虑到是否要请一个第三方监理公司，这一个状况相对来说比较大的人他们在装修的时候都是自己亲力亲为的。那么有一些上班族他们可能工作比较忙碌的话也会选择直接购买成品房。那么像一些大公司他们可能在装修的时候，需要请专业的装修团队。

那么这个时候可以考虑请第三方监理公司，其实是否请第三方监理公司，主要还是根据你装修房子的面积以及它的成本预算来进行考虑的。如果说你本身的成本预算相对来说比较高的话，那么就可以请一个第三方的监理公司，因为在这个过程之中它可以起到一种监管的目的。但如果说是房子比较小，预算也比较低的话，那么就没有必要了。

装修公司有监理为什么业主还选择第三方监理

因为装修公司的监理是装修公司自身的员工，是没有资质的，而第三方监理不属于装修公司，是需要获得国家相关机构的认可，保证第三方中立态度，以专业的知识，公平公正的方式服务在装修的业主，此外，装修监理的话可以看看甩手装，就是第三方监理，提供审预算、签合同、盯工地、施工验收、空气检测。

为什么装修房子要请第三方监理公司的专业监理？

装修房子的时候，请第三方监理公司进行专业监理是有必要的，他们是比较专业的，可以鉴定这个房子装修的如何，装修是否规范，比我们自己只看表面效果好多了

为什么要聘请第三方监理

第一大理由，家装业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。 家装消费者的利益体现在家装上就是取得合理的价格，符合质量要求的装饰材料，符合行业标准要求的装修质量，周到热情的优质服务，而这四方面装饰公司所做并不是都能做到的，在获取利润的同时，他要支出广告费，他要养活工队养活施工人员都需一大笔开支，因此，装饰材料和质量无法很好的保证，施工工程无法精益求精，要纠正这些问题就要靠专业的装饰监理帮助业主把关，帮助业主检验装饰材料，监督施工质量。 第二大理由，家装业主是外行不了解装饰专业，应该请第三方监理。 很多去消协投诉的家装业主大多对家装一知半解，有的甚至不懂家装的基本常识。开始装修了以后开

装修公司自带监理的情况下，还有必要找第三方监理吗？

装修过的过来人经常说，“装修一次掉层皮”，对于小白业主来说尤其如此。

由于装修的流程繁琐、半手工活多、专业化程度高，业主与装修公司之间信息不对称非常严重。

这种信息不对称不仅让业主辨别不出虚高报价，大大小小的坑总也得踩上那么几个，于是这些年家装市场兴起了一个细分门类：第三方监理。要了解第三方监理，我们要先看下什么是家装监理。

什么的家装监理？

家装监理是工程监理市场细分化后的产物，目的是确保工程建设质量和安全，提高建设水平，节约建设成本，发挥建设效益。

它是需要获得政府审核批准，获得监理资格的，并不是熟人帮忙看下装修的情况就是监理。

目前市场上有两种家装监理：一种是装修公司内部的监理，业主在咨询时装修公司就会推荐公司内部的监理，说内部的监理比外面的更好还能省钱；

另一种就是第三方监理，为业主提供纯技术服务的、独立于业主与施工方之间的第三方，用专业知识为业主提供装修监管服务。

第三方监理有必要找吗？

由上文看来我们可以知道，监理和负责施工的工头实际上是得“针锋相对”的，不该增项的不花钱，质量不符合标准的要返工，这都是监理的工作范畴。

而装修公司自带的监理，和工头一样都是同一个老板发工资，自己人阻碍自己人多赚钱，你觉得逻辑上能说得通吗？

至于是否一定要找第三方监理，需要根据你家实际情况来看，不妨先来做个小测试：

1. 你对水电、管线等等基本施工、材料选择等装修知识有系统地了解过吗？

2. 你有足够的时间吗？

3. 你家装修预算相对充足吗？

4. 你的沟通能力和控场能力OK吗？

5. 近一年内你或你直系亲属有过完整的装修经验吗？（注意不是同事啊发小啊远方亲戚之类）

如果你的答案超过半数是否定的，那你可以考虑找个第三方监理了。

第三方监理都能做什么？

l装修前

装修开始之前就能找好第三方监理的话，监理会帮业主做合同审核、报价审核等工作。

报价审核规避其中增项、漏项、重复计价而导致的不合理支出，合同审查设计是否存在安全隐患以及图纸方案的可行性，提前规避施工过程中因设计不合理而返工、工期延误等潜在风险。

不仅可以帮助业主辨别装修公司是否靠谱，更重要的是帮业主制定一份靠谱的装修合同，以及做第三方房屋数据及施工量测算。

虽然各家公司装修价格不一，但房子的面积大小，具体的施工量，以及一些硬性施工标准是不变的。

l装修中

监理要和业主、设计师、工长一起去现场，检查房屋基本情况，对照图纸与实际情况，有不合理的地方现场整改，几方确定后按方案施工。

施工开始后，监理需要对进场原材料验收，避免施工方以次充好产生纠纷。确定合同的时候明确规定的各种材料的详细信息，例如地面材料、装饰线、顶部材料、紧固件等，都需要让监理严格验收。

日常巡检中，监理要督促、检查施工方执行工程技术规范，违反操作程序、影响工程质量要让施工方限期整改，还要控制好工期，在保证质量的前提下尽快完成工程施工任务。

跟工头斗智斗勇的酸爽经历相信很多业主都有过，即使之前做了再多知识储备，实操中工头甩上一把术语再加上十几年经验加持，还是很容易让小白业主懵逼的……

l验收

目前第三方监理公司主要是按节点验收，主要包括：

1. 隐蔽工程：例如水电、吊顶基层等

2. 泥木工程：墙地砖、地面防水、橱柜、隔断等

3. 油漆工程：墙顶面基层等

4. 竣工验收：成品安装检查以及最后竣工验收

像大家普遍重视的水电项目中，使用材料是否合格，布线是否规范，有没有多算多走，安全是否合格等，有个懂行的人帮忙看着还是能规避很多隐患的。

第三方监理如何收费？

第三方监理公司通常有这几种方式收费方式：按面积收费；按节点收费；按工程造价收费；按时间收费。以一套100平米左右的房子为例，无论哪一种收费方式，监理费用预计为3000-5000元之间。

这笔钱说多不多，说少不少，知道有第三方监督，工头报价一般都会实在些，而且装修过的业主们应该有体验，装修过程中完全没有增项几乎是不可能的，像水电这种肥差，增项个30%随随便便大几万就出去了，有第三方监理帮忙卡一下不必要支出，省下的可不止5000块哦~

如何挑选第三方监理？

有朋友担心，第三方监理会不会跟工头同流合污，两头收钱呢？理论上来讲，这种情况是可能存在的，但是能以“第三方监理”为主业的公司，大多数还是比较看重专业性和口碑的，毕竟是要业主真金白银掏钱的。自媒体如此发达的年代，监理过程中如果不负责任，房子出了问题，愤怒的业主还是很容易广而告之的。

挑选第三方监理之前，不妨多个平台查查公司和监理的信息，看看公司规模和口碑，有没有纠纷和差评，看看监理的从业经历，是否待过大公司，是否做过优秀案例，工作年限是否足够等。

总的来说，如果你时间充足，能主动学习家装知识，勤去工地的话，那么几个月的装修时间里能痛并快乐着地体会很多家装乐趣。如果工作紧张，学习时间不够的话，那第三方监理还是值得考虑下的~