装修公司报价单只给我看，不给我拿走，这样是不是有猫腻？

装修公司的预算表在签约前不让拿走，是猫腻还是行规

装修前和家装公司洽谈，装修公司做工程预算表给客户看都是天经地义的，但大多数装修公司只给业主在公司看报价，不给业主带走，让业主也无法与其它公司对比，只是一个总价，很多时候让业主选择失误，常常在用总价对比公司，这种形为给业主非常头痛，因此土巴兔大多业主质疑到底这个是玩猫腻呢？还是真正的行规的呢？

看业内人士的观点：目前也有部分装修公司在与业主签订合同之前，允许业主拿走预算报表。某装饰设计有限公司总经理说，对于客户需要拿报表回去与家人商量这种做法表示理解，这样可以促使家装工程预算做得公开与透明，经受得起与同行的再三比较与业主的监督。该公司总经理坦言，部分家装公司不允许拿走报表主要是因为不想报表落在同行手里，造成竞争威胁，但是也不排除部分家装公司在报表中“玩猫腻”。

一般工程预算中的项目少则二十几项，多则上百项，业主在洽谈预算时，未必能够细心留意到这些细节问题，加上家装公司不允许拿走报表单，往往不少业主现场草率下决定签单。装修后超支成为了常有的事。“家装预算价和结算价之间差10%已是家常便饭，高的甚至在20%以上。”

装饰行业协会秘书长表示，在平时接到的家装投诉中，不少是业主对家装工程结算与预算金额相差甚远引起的纠纷。同时也发现，的确有部分家装公司在预算表中“玩猫腻”。

总结而言，一般消费者不懂家装的专业知识，在与家装公司洽谈工程预算时处于不利的位置。部分家装公司会通过制定装修预算计划时漏项、装修材料价格估算过低、设计不合理导致反复改方案等手段从中牟利，使房子装修最后的造价与预算大相径庭。以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题：

1.工艺做法。很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

2.面积测算。有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。另外，按照以前的惯例，门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些装饰公司仍按照50%，甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

3.价格因素。有很多消费者在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。

4.相关费用。在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。

注意猫腻：家装签约前不能拿走预算报价单?

时下正值家庭装修旺季，准备装修的业主纷纷到家装公司洽谈装修工程预算。不少业主向记者反映，部分家装公司在签合同前不允许业主把预算报表拿走，只能让业主在家装公司现场洽谈并修改。
“本想拿回去详细看清楚，货比三家再下决定的，但是家装公司坚持不让我们带走。”不少业主表示，签合同之前不让带走预算报表，在和家人商讨装修细节时候很不方便。同时，也有部分业主质疑，是不是当中存在着“猫腻”？
业内人士说，这一现象在惠州家装公司中并不少见。为了预防家装公司在工程预算中“玩猫腻”，业主可以通过提前学习，掌握装修知识，家装之前报价单尽量做详细，将工程预算做到尽量合理。
家装公司声称是“行规”
林先生购置的新房在江北的伟豪领御，是79平方米的小户型单位，日前他叫楼盘附近的一家家装公司做装修。他说，与设计师洽谈还算顺利，就是在洽谈工程预算时让他犯难。
“整个洽谈时间差不多一个半小时，从客厅到房间的设计，从基本材料到主材购买上都进行了一定的协商。”但是当林先生提出把工程预算表拿回去与家人商量的要求时，家装公司再三拒绝。该家装公司设计师李工说，在签约之前不能拿走预算报表的做法是业内“行规”。
但同时，惠州市内目前也有部分装修公司在与业主签订合同之前，允许业主拿走预算报表。专家说，对于客户需要拿报表回去与家人商量这种做法表示理解，这样可以促使家装工程预算做得公开与透明，经受得起与同行的再三比较与业主的监督。
给超支埋下伏笔
专家坦言，部分家装公司不允许拿走报表主要是因为不想报表落在同行手里，造成竞争威胁，但是也不排除部分家装公司在报表中“玩猫腻”。
现在许多业主都选择直接购买成品门，但由于房子本身的建筑问题，许多新房的门洞都存在上下左右不整齐的现象，导致成品门无法直接安装。这时就需要调整，对门洞进行一些处理。晏晓波说，作为设计师，我们都知道大多数新房都需要先做门洞找方，但是，一般消费者都不知道这个项目，部分家装公司在报价时很少涉及。一套三室两厅的房子，如果需要做门洞找方，预算就会多出不少。
一般工程预算中的项目少则二十几项，多则上百项，业主在洽谈预算时，未必能够细心留意到这些细节问题，加上家装公司不允许拿走报表单，往往不少业主现场草率下决定签单。装修后超支成为了常有的事。“家装预算价和结算价之间差10%已是家常便饭，高的甚至在20%专家总结说，一般消费者不懂家装的专业知识，在与家装公司洽谈工程预算时处于不利的位置。部分家装公司会通过制定装修预算计划时漏项、装修材料价格估算过低、设计不合理导致反复改方案等手段从中牟利，使房子装修最后的造价与预算大相径庭。
装修报价越详细越好
业内人士称，一般家装的总费用应为房屋价格的10%到20%。在整体家居装修、布置中，装修占50%，家具占30%，家用电器及其他占20%；在装修预算中，设计费用占10%到15%，人工费占30%到35%，材料费占50%到55%。材料费用合理的分配比例应为：卫生间与厨房占45%，客厅占35%，卧室占20%。
专家特别提醒业主，在装修前最重要是细心研究报价单，比较单价、项目和材质。
业主往往在家装前，走访几家家装公司作比较，在做一番咨询以后，业主有一个很鲜明的印象，这家公司要50000元，那家公司要55000元。但其实，这样单从总价来看工程预算是很不科学的。
业内人士介绍，比较完整的清工辅料报价一般包含以下项目：墙、顶面基层处理；墙顶面漆、铺贴砖费用、厨卫包立管、厨卫墙地面防水、地面水泥砂浆找平、瓷砖或实木踢脚线、石膏线安装、门洞找方、灯具洁具安装、垃圾清运等费用。在看初步报价单时，消费者不能只看总价，而要看设计师依据户型图做出的报价项目总数和各个项目的单价。
例如地面铺砖，有的使用白水泥勾缝，有的使用专业勾缝剂勾缝。材质不同，价格相差也大。而在一般的报价中，材质都没有体现，价格自然就有高有低。业主如果没考虑到材质，专挑价格较低的装修公司，就得注意装修材料的品质了。
另外，在进行初步咨询时，需要对各公司所提供的材料有所了解，比如使用的是哪种乳胶漆、水泥砂浆是什么品牌。如果业主对家装公司所提供的材料并不了解，而家装公司又不允许拿走报单时，可以将材料品牌抄下来，回去再三比较后再回来和设计师洽谈。

装修公司的报价单不让我留备份，这其中会不会有什么猫腻？

一份较为完整的装修报价单，包括具有法律约束力的装修预算附件，能说明业主自购、装修公司代购的材料以及材料的型号、等级、品牌、单价等信息的预算协议，客户主材表（业主自购的主材列表）和装修报价表（除了所有材料的报价，还有详细的施工标准）。

01

在看报价单之前，关于这三点你要留意：

一看：设计图纸

设计图纸是装修房子的总规划，你可以先不看报价单，但是要求装修公司根据设计图纸将装修中所用到的材料都要在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料。只要在装修中严格按照设计图纸来装修设计，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。

二对比：市场主材

因为主材费用占据了装修支出的大头，所以在签合同前，你要提前了解市场上通用的主材或者你要用的主材的规格、价格、款式、品牌等，看报价单的时候首先要看主材是否有详细标明。

三了解：基本施工工艺

施工工艺决定了房子的装修质量和使用寿命，所以在装修前你要对装修的大体施工工艺有所了解，最起码要知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序，要注意报价单中对施工工艺的收费标准。

02

报价单中会存在哪些猫腻呢？

一、增项&漏项：

很多装修公司在报价单中会故意遗漏一些必须要做的事情，在装修过程中才会跟你说“这个是必须要做的，要补钱”。但已经付了一部分装修款的你只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”。

案例说明

比如贴砖的工费报价，一般是针对300mm-800mm的常规尺寸砖，假如你买了网红小白砖，属于“非常规铺贴方式”，肯定是需要加钱的，因为增加了工人的施工难度和工作量，装修公司就会要求额外要求加钱，但具体加多少你却无法反驳，即使要价很高，你也只能默默接受。

如何避免掉坑

所以，即使瓷砖还没定下来，在报价清单中一定要注明和确认以下信息：

1.非常规砖的尺寸、数量范围、非常规贴砖法等，需要增加多少费用；

2.对砖的处理是否需要增加费用，如45°倒角、大砖拉槽、大砖切割成小砖等；

3.提前确认是否会采用地砖上墙，是否会采用价格较高的薄贴法。

二、拆项重复收费：

很多装修工序本来是一次性就能做完的，但是在报价单中重复出现了很多次。这种情况容易出现在分空间报价的报价单中，比如会在客厅报一次价、卧室报一次价、厨房报一次价。

装修报价单小心暗藏猫腻及防范措施

“装修装修，经济搞垮，人格全丢。”很多装修的人都有着上当受骗的经历。很多不规范的装修公司都会在装修的各个环节找一切理由诈取业主的钱财，而装修报价单是装修公司暗藏猫腻的大头，所以各位业主一定得看清报价单，避免装修公司在材料上动手脚。现在大家跟土巴兔装修网一起看下装修报价单中最常见的六种猫腻和几点防范措施。

一、报价单里藏玄机

装修业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单。业内人士表示，昊艺木门，普通业主要看懂装修报价单的确不容易，因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识，不规范的装修公司就可能借此做文章，设下陷阱等着业主。

二、偷换计量单位

这一招一般业主是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板＋1厘米钢化玻璃＋镜子＋辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。

三、“遗漏”某些硬装修主材

装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，昊艺木门，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。

四、模糊品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

五、拉低某个单项价格

业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。

六、施工工艺含糊不清

光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此，业主最好多学一点装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。

一份内容较为完整的装修报价单，包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价，还有详细的施工标准)，一般的业主要看明白实在有点头疼。没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格，因为你讨价还价的结果只是占了小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高。土巴兔建议各位业主可以用以下“三看”来防范装修报价单猫腻。

一看设计图纸，因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单，要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。

二看主材，因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。

三看施工工艺，因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。

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教你如何看懂装修报价单，装修公司的猫腻都在这！

提起看装修报价单很多业主都发愁了，那么多款项，根本不知道应该注意什么，也不知道怎么样就走进装修公司的陷阱了。其实，看装修报价单也是可以偷懒的，只要知道装修报价单哪些地方容易有猫腻，主要看哪几点，就算装修小白也能识破装修公司的陷阱。
一：装修总价主要包含以下几项：
1．管理费
这是装修公司才会有的收费项目。一般收装修总费用的5％－10％，市面上的一般装修公司收8％的会比较多。装修公司也是要生活的，有这费用也是正常的。
2．主材费
这是占据装修费用中的大头，如果是半包或者清包装修，一般这部分费用都是不给装修公司的，因为主材由业主自己来购买。
3．人工费
各个地区的人工费会略有不同，不同的装修公司不同的师傅也有可能收费不同，不过这个不会相差的很多，基本也可以在网上查到个大概，问问自己城市装修过的网友基本可以了解到人工费的范围。
4．设计费
有的装修公司说可以免费设计，这是一种促销手段。设计师需要出原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关布置图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等。
5．辅料费
随着半包越来越多，而且主材价格越来越透明，现在装修公司和装修队都要从辅料里面赚钱了，还有一个原因是一般人只关注占据大头的主材，对于辅料可能就忽略了，其实辅料全部加起来价格也不菲。
三、如何判断报价是否有猫腻
1．预算要求做到量价分离，第一步我们已经把量算出来了，这一步就是要依据施工图纸来确定工艺流程是不是准确、项目有没有漏报、拆报，辅料价格和人工费价格是不是在合理区间，损耗是不是在国家规定的范围内；
2．由于每个公司的管理模式以及工人工艺水平的不同，简单比较人工费是没有意义的，业主可以多考察下不同装修公司的施工工地，根据施工质量来看人工费收取的合不合理，只要不太离谱就行；
3．看计算方法和计量单位。如衣柜是按投影面积还是按展开面积，价格可是不一样的；
4．做预算前，测量要准确，如每个房间的面积、层高、门窗尺寸等；
5．看材料有没有指定品牌、型号、等级，装修市场鱼龙混杂、材料种类非常多，相应的猫腻也比较大，所以业主在看报价的时候一定要看用的材料是什么品牌什么款式等，业主也可以根据自己的需要自由选择；
6．预算并非百分之百准确的，而且装修本身就是个性化很强的过程，到实际完工的时候可能会发生很多项的变更，好的预算应该根据实际的情况，在严谨专业的情况下保持一定的灵活性。
三：审核装修报价单
1．看材料和施工工艺说明
装修报价单越详细越好，因为这一方面表明了装修公司的认真态度，另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏，装修公司应列明用什么品牌什么型号的材料，使用什么样的施工工艺做成。
2．查看报价单计量单位
审核装修报价单的时候，要注意一下报价单中的计量单位。往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用米计算的家具是有高度限制的。
3．审核设计方案的施工图纸
在审核装修报价单前，应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础。
4．报价单不以总价简单评定
甲公司出的装修报价单上的总价为10万元，而乙公司的总价却只要8万元。那么是不是应该就以价低而选择了乙公司呢？不一定。不同公司提供的装修预算报价单中，采用的材料和施工工艺可能不同，甚至可能是因为甲公司增加了某个具体的装修施工项目。
5．对照设计图纸看施工项目
装修报价单是根据设计师的图纸来做的，设计图纸是房屋的总规划，设计图纸出来后，才可能做成对应的报价单。因此，审核装修报价单时，首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。
上述对于装修报价单的讲解只是其中一部分，如果业主想要控制自己的预算，进一步了解装修报价单，还需要学习更多的知识与技能。