为什么我国精装修房不被普遍接受？大家还是选择毛坯房自己装修的为多？

时间：2023-11-02 11:44:13 来源：网络

为什么精装修新房并没有被大众认可？为什么大家都喜欢自己装修毛坯房？

精装修房没有被大众认可的原因主要还是其质量没有保障，所以很多人宁愿买毛坯房自己装修。下面，就来简单的分析一下为什么大众都不认可精装修房吧。

首先来说，精装修房的装修风格都是开发商自己设定的，不一定符合大众的心里需求，甚至一些人很不喜欢开发商装修房屋的风格。毕竟每个楼盘都有很多栋楼，每栋楼又有很多间房屋，开发商在装修房子的时候不可能征求每一个房主的意见，然后再逐个的对房屋进行精装修。所以，房屋的装修风格具体是什么样大众在交房前是不知道的。这就和抽大奖差不多了，绝大多数的人拿到的房子可能都是自己不喜欢的风格，又要重新花钱对其进行装修，非常的不划算。

其次就是，精装修房的装修质量很多人都不放心，都担心开发商为了节省成本而偷工减料、使用劣质的建材。其实并不能怪大众对开发商不信任，只是从很多的新闻报道和身边的实际案例来看，很多的精装修房表面上看起来确实漂亮，但背地里确实也出现了偷工减料的现象，比如有些瓷砖容易脱落、水龙头漏水、墙面起鼓包等情况。所以大众害怕自己买到的精装修房也会出现各种烦人的隐患，到时候自己修理就多花冤枉钱，找开发商休息可能要排队等很久，特别的闹心。

最后就是，和自己花钱装修相比较，精装修房买的成本高，很不划算。与毛坯房相比较的话，精装修房基本上每个平方都要贵上几千块，有些房价高的地方甚至会贵到几万块，这样算下来一套精装修房就会比毛坯房贵几十万。而很多人装修可能还花不了那么多的钱，更别提精装修房的首付更高，很多人拿不出来那么大的钱了。

为什么我国精装修房不被普遍接受？大家还是选择毛坯房自己装修的为多？

很多大城市推行精装房，毛坯房开始减少，因为精装房有不少优点，比如环保，开放商统一装修好，避免了业主自己装修时间不统一带来长久的噪音污染、环境污染等环保问题。比如便捷，买上基本家具，拎包入住即可，装修过程既费时又麻烦，特别是对于忙碌的人们。尽管如此，为什么我国精装修房不被普遍接受？大家还是选择毛坯房自己装修的为多？我们来说说以下原因：

一、不能实现自由装修，大家需要个性化的装修风格，中式、美式、北欧、日式等风格受不同的群体喜欢，不太可能让大众接受同一种风格，很多人一辈子挣钱买的房子，自然想装修成自己喜欢的样子，毕竟要住十几年。精装房不能亲自布局家具摆设，自己设计风格色调，自己亲自选材监工，失去了自己装修的乐趣和安全感。大家需要质量更好的装修材料，虽然很多开发商给的都是品牌装修材料，但是不是自己选择的很多还是不够放心，每个人心中总是有自己认为的更好选择。

二、精装房价格高于毛坯房，这样让很多努力很久终于凑够毛坯首付的朋友不能接受，因为精装房的首付要比毛坯房的贵许多，有些城市更是要求装修部分的钱不能贷款，衣物着精修首付需要支付比毛坯首付多不少的钱。更很多人不喜欢精装房的原因是觉得不值得，觉得开发商装修出来的房子不值得那么多装修费用。

三、精装房质量问题频出，并且维权不易，这点让很多朋友望而却步。经常新闻里各种购买了精修房维权业主维权困难的事情发生。材料质量问题不放心，出来问题维权复杂也不安心。

以上三点是比较常见比较基础的原因，大家可以视自身情况去选择适合自己的房子，精装房好还是毛坯房好这样问题不能一概而论。

为什么我国精装修房不被普遍接受？大家还是选择毛坯房自己装修的为多？

●买房后第一件事情就是装修。但是，装修是一件费神和财力的一件事情。所以，开发商都会推出精装修房这个福利政策。羊毛出在羊身上，换汤不换药，可能平时的2500元/平方²合同标准，但是实际装修做出来，装修的效果相差甚远！所以，很多人担心房子装修的涂料质量以及做工，都会购买毛坯房，进行自己装修！凡事都有利弊！

根据问题所提到:“我国精装修大家不能普遍接受，很多人都会选择毛坯房，然后自己装修？”

一.分析我国精装修房为何国人不能接受，而是选择毛坯房自己装修

针对这个问题可以肯定一点就是:精装修房合同上交付标准和实际做出来的标准相差甚远！
根据这个问题可以，可以从两个方面去分析:

我国精装修房交付标准和实际相差甚远
毛坯房和精装修房的利、弊

▲01.精装房交付标准和实际装修出来的房子相差甚远

1.刚需型住宅精装修标准一般在2500元/平方²

合同上写精装修，交房是2500元每平方。但是实际上开发商所用的材料，以及装修的涂料等等都出现了很大距离的偏差。根本就是不在这个范围内的装修标准。

2.实际上的精装房在我国上漏洞是非常大的，而且装修的房屋形成了一种豆腐渣的工程，是比较常见的。

很多标准精装修交房的房屋。所用的涂料以及房子装修的质量等等，出现了很大的问题。而且有些涂料出现了安全隐患。造成人身的健康问题等等，这些事情屡见不鲜。

▲02.毛坯房与精装房的利与弊

1.毛坯房的好处，就是自己可以请设计师来设计房屋内的装修风格。以及装修可以监工，质量不会出现很大的偏差。

其实很多人都喜欢去买毛坯房，毛坯房可以设计成自己喜欢的风格。以及可以亲自去监工，房子的屋内设计，以及涂料等等，自己选择的都是非常安全的。而且监工的装修质量不会太粗糙！

2.毛坯房自己装修的弊端

自己买毛坯房，装修后期如果出现了房屋内的质量问题。只能自己出钱去解决这个问题房。房屋出现了质量问题，还可以照开发商去处理这件事情。

3.精装房的利、弊

①精装房的好处就是装修的时候，全程由开发商去监工这件事情。

精装房是开发商和装修公司一起去签合同做的这件事情。房屋的问题以及监工等等，这方面全部都是由两者去弄，以及监督等等。

②精装房不好的一点就是，开发商可能请的装修公司交付的装修标准，偏差过大。

开发商出现了偷工减料这这一方面的问题。合同上实际写的交付标准和开发商请的装修公司，给装修公司的标准偏差过大然后装修出的房子，房屋内的设计以及房子的。

二.根据问题所提提出几点意见:

精装房有精装房的好处。精装房可以省去亲自监工装修的这个过程，以及房屋后续出现了问题。可以找开发商去解决房屋这个事情，不需要自己额外垫付一笔费用。
毛坯房的好处。可以自己体验，参与到装修自己喜欢的房屋风格里面，以及质量的把关等等，都不需要担心。但是不好的一点是后续房屋出现了质量问题，自己要承担所有费用。

总结:不管毛坯房也好，还是精装房也好，。选择房子的开发商是非常重要的。选择对一个开发商整体都不会出现太大的问题。

买新房子时，为何大多数人选择毛坯房自己装修而不选精装修？

现在房价越来越贵，大家在买房子的时候也是非常的谨慎。而且现在市面上推出的产品也是越来越多，可以分为毛坯房和精装房，精装房指的就是开发商为业主已经简单的进行了装修，业主可以买家具拎包入住。但是还是有大部分的人在买房子的时候，宁愿选择没有装修过的毛坯房，也不愿意选择精装房。这是什么原因造成的呢？

一、为什么选择毛坯房而不是精装房

1、精装房的装修价格很高。很多人在买房子的时候，所以愿意选择精装房，是为了省下一部分的钱，觉得自己再花一小部分的钱就可以了，然后装修款就会被送到房价里面可以贷款。但是实际上装修款是没有国家标准的开发商说好的，价格可能根本不到一半，而且业主还没有办法在装修价格上维权。其实现在很多银行都推出了装修贷，但是利率是远低于房贷的。

2、装修的风格很单一。很多人买了精装房之后就会发现精装房的风格是非常单一的，因为开发商对于精装房，在装修的时候是缺乏个性的业主，买来之后发现很多地方都不是自己想的样子，想要改的话又要改很多地方，要花很多钱，而毛坯房可以根据自己的喜好来装修。

3、很难进行质量保证。精装房在装修的时候开发商是统一采购材料的，而且也是集中施工的质量很难保证，业主做久了之后就会发现墙纸发霉或者甲醛超标，甚至基本的防水都没有做好时间住的越长，暴露的问题也就越多。刚开始在买房子的时候是检查不出这些问题的，等交钱了之后出了问题开发商也不会再管了。

二、结语

不管想买毛坯房还是精装房，都要看业主的个人意愿，看自己的喜好，如果自己想省时省力就可以买精装房，如果想按照自己的想法来按照自己的设计风格来，就可以买毛坯房。

很多人宁愿选择自己装修毛坯房也不买精装修房，究竟是为什么呢？

关于现在的商品房来说，一般是有两种形式进行交给的：第一种便是以前比较常见的毛坯房，第二种是现在这段时间比较流行的精装房。咱们会发现这样一种现象，便是许多朋友其实是不愿意购买精装房的？为什么会呈现这种问题呢？下面我来为大家详细解答一下。

为何我国精装房遍及不被接受？咱们还是挑选自己装饰的多？

为什么我国精装房还不被遍及的接受？还是挑选自己装饰的多？其实这个问题所问的便是精装房为什么不被咱们接受的问题。其实咱们最近假如看过一些新闻的话就会发现，精装房的问题十分的多。而关于精装房不被接受的原因，个人认为主要是有如下四点确定的。

①：精装房的质量问题所决议的。

精装房遍及存在着质量问题，可以说现在的精装房简直都会多多少少存在一些质量问题。这便是由于在建房的过程中，精装房需求批量进行装饰。而在这个装饰过程中，咱们就很难对每一个节点进行严厉的把控。为了追赶工期，或许就会形成许多的部位施工是不合格的。这样精装房后期呈现各式各样的问题，所以导致许多朋友挑选精装房时心里都是有这个忧虑的。宁愿去挑选毛坯房自己装饰。

②：精装房所运用的资料所决议的。