买了套loft4.5米挑高的48平方米的商住房，想要钢构隔层（物业不让现浇），安全的钢构做法是什么？

请问loft户型的房子最好用什么材料的隔层啊？

一、钢结构水泥压力板组合楼板 做法：次梁檩条(间距600mm左右)+30mm水泥纤维板(或OSB欧松板)+约40mm厚细石轻质混泥土(可选)+装饰面层。 这种结构方案具有造价低、自重轻、施工工期短等优点。适用于民用住宅、办公楼、工业项目的夹层改造。当有较大楼面荷载或震动荷载时，慎重选择。【脆性破坏。】，强制性规范】 二、钢结构混凝土组合楼板 做法：钢结构楼承板+约100mm厚钢筋混凝土板+装饰面层。 这种方案具有安全性能高、可承担荷载大、无颤动、隔音效果好等特点。适用于不同大、小跨度的建筑格局。如住宅、办公楼、各类厂房、重型荷载和震动荷载楼面等，适用范围广。但施工周期稍长，楼面自重较大，不适合

钢结构的loft隔层怎么做

LOFT隔层常规的种做法： 1：钢梁+花纹钢板方案，采用钢梁作为受力构件，，价格略贵，总厚度约为280mm左右 2：钢梁+水泥纤维板方案，造价高，水泥压力板作为脆性材料使用在楼板上有风险（住宅规范不允许），完成厚度约为160mm 3：TD-LOFT夹层，采用波纹钢板作为受力构件，具有防水、防火、隔音等各项功能，，造价低，完成后总厚度约为125mm

钢结构的loft隔层怎么做

夹层（隔层）的楼板做法一般采用三种支撑框架模式——钢筋混凝土、钢结构、木结构，所用板材的选择性也很广泛，如混凝土板、木板、钢板、复合材料等。 比较传统的做法是钢梁+花纹钢板，但花纹钢板的造价较高，厚度大，影响使用高度与舒适度。 另一种方案是将花纹钢板改为高密度水泥压力板（又称水泥纤维板），优点是结构面层是水泥基而不是钢板，面层处理更加方便，而且降低了造价。缺点是水泥纤维板的脆性较大，【规范有强制性条文，不允许使用】同时板件厚度较大，现场焊接工作量较大，防腐施工质量保障难度大。 第三种是TD-LOFT超薄夹层，这是一种以专用压型钢板（集成了管线槽、加劲肋）为受力构件，并综合了免龙骨吊顶系统、面层

loft公寓5.35挑高，4.2面宽,剪力墙结构，隔层物业却不让做水泥现浇，有什么途径解决吗？

可以采用钢结构骨架铺设钢板，上部加铺细石混凝土，稳固的钢结构骨架就可以做到效果跟现浇混凝土差不多

做隔层什么最安全？

挑高，是住宅空间的一个重要尺寸指标，有些住房，例如loft公寓、住宅；部分大户型平层和别墅等，都具备非常大的挑高空间尺寸，为了保证挑高空间的利用率、增加住房使用面积、强化室内层次和设计逼格，需要对住房做出隔层。

住房做隔层的条件：住房具备足够的层高。一般来说，复式楼板的下缘最好不少于2.6m；楼板与房顶的净高最好不少于2.2m，最好能在2.4m以上。隔层跨度不能太大。隔层的跨度不宜超越4m，最大不得超越6m，如果否则需要制作梁柱进行支撑。隔层设计部分最好由专业的土木工程师来进行计算。目前主流的隔层施工方式有两种：一是钢筋混凝土现浇楼板；二是钢结构搭建楼板。下面就来谈谈这两种隔层构建方式。

钢筋混凝土现浇隔层的优缺点：钢筋混凝土现浇隔层与楼体承重结构融合度高，所以整体性很好、承重能力和抗震能力都比较强，隔热、隔声、防水等方面也是比较优秀的，空间占用比较少；做好之后的混凝土隔层使用年限基本上与住宅本身一致。缺点就是施工较为复杂、施工过程及保养所需时间都比较长、对楼体承重结构要求高、成本较高。

钢结构做隔层就是用符合国家标准的型钢焊接成纵横交错结构框架，上铺木板下吊石膏板。一般做隔层的钢结构主梁大多用H钢、工字钢和槽钢，副梁用方管或角钢。从专业的角度来说，同等截面积的型钢，其抗弯性强度递减依次是H型钢、工字钢、槽钢。

钢结构隔层的优缺点：钢结构隔层的优势在于自身重量轻但承重能力比较强、对设计施工要求不是特别高、施工较为容易，周期较短、设计施工灵活度也很高、成本较低。缺点是隔音效果很差，尤其是打造木质楼板，上面的动静下面听的一清二楚，甚至对楼上的声音有所放大；因为使用大量的膨胀螺栓和焊接进行结构链接，所以需要定期的检查维护，如存在开焊或是螺栓脱落，要及时处理。

建议：如果各方面条件都允许，还是做钢筋混凝土现浇隔层，这是最靠谱的隔层结构了，基本上与建筑本身结构一样，完工后不需要任何的养护。但是，为了保证现浇隔层安全，一定要确定做隔层部位的墙体是否满足做现浇隔层的条件，这一点非常重要。如果条件差一些，或者是预算不足，那就做钢结构隔层，一般这种高挑高的复式loft住宅，在差不多隔层设置位置一般都会有一道圈梁，这个圈梁就是为做钢结构隔层预留的，您可以观察下自己家中是否有这个圈梁，如果有，那么做钢结构隔层就方便得多。做钢结构隔层时，主钢梁一定插入这个圈梁之中。民用住宅隔层不像工业建筑隔层要求那么高，钢结构隔层完全可以满足承重要求，但是钢结构隔层隔音、防水真的是很差，尽量还是做现浇隔层吧。