住在超高层40多楼什么感觉？总楼层43，准备买41楼东边户？
时间：2024-02-07 17:49:08 来源：网络
住在40层高的房子里是什么感觉？
1、视野宽阔、一览无遗、居高临下的感觉；
2、风大，窗缝隙中有狂风呼啸的感觉；
3、周边地区发生地震时晃动得特别厉害，有船上桅杆的感觉。住得越高，上述感觉越明显。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
住在50层以上的楼里是一种什么感觉？你会不会选择这么高的楼层？
说到买房子，想必对于大多数人来说还是一件比较头疼的事情，一方面是头头于首付不知在哪，另一方面是因为现在房子普遍见得比较高。如果我楼层买的太低，可能就会因为前面的楼层太高，所以导致较低楼层没有太阳。可是如果想要买适中一点的楼层，那么价格可能会比较高。这时，有些人会选择直接买顶楼，或者说稍微偏高一点的楼层，这样价格上面就可能会低一点。
在买房子的时候，我也考虑到过这个问题，首先我没有考虑楼层比较低的房子，这是因为我个人特别希望自己的房子采光比较好，这样在家里居住时就能感受到暖暖的气息。其次，太高的楼层我也不太喜欢。我本身有一些恐高症，太高的楼层虽然能够看到更好更广阔的视野。可是，一走到阳台边上就会感觉瑟瑟发抖。如果住在50层以上的楼里，那么可以看到的景色肯定是更宽广的，有一种一览众山小的感觉，但是同样，高楼层也会让我们比较恐惧。因为当我们向下看时，所有的物体都会被缩小，缩小地面上的人，也许小的和蚂蚁差不多。
再者，一些比较高的楼层相对来说，它的住户会比较多，所以当遇到急事需要坐电梯时，可能需要等较长的时间。如果再碰到电梯突然停止运转，那真是要了我的小命。所以在选择房子时，我会尽量考虑中间一点的楼层或者是选择本身楼层并不高的房子。虽然价格上会高很多，可是我们买房子除了一些外在的原因，更多的是因为我们想要给家人给自己一个比较舒适的居住环境。
所以我们应该更多的去考虑自己和家人的感受。房子是可以再赚的，如果真的因为房价过高或者是实在凑不齐那么多钱，可以考虑其它房价没那么高的房产。或者是想办法多凑一些房款，来解决问题。毕竟房子是长期居住的，如果仅仅是作为投资，那么楼层高低也并不是特别大的问题，而如果作为居住，则更需要考虑到家人以及自己的居住感受。
对于41层的楼房，户型和楼层应该如何选择？
41层算高层了，楼层要结合楼间距来选择，一般来说15-35层都是黄金楼层，采光会比较好，受遮挡比较少；户型的话最好南北通透，户型方正的好，现在流行180-220平的大平层，很适合二胎家庭带上老人居住，如果有条件可以选择。有没有人住高层顶层啊，谈谈感受好吗？
1、住在46层，感觉也挺高的了吧，整栋楼刚50层，别的就不说了，每次刮大风的时候都感觉楼在晃，空中阁楼一样，刮风的声音像狼嚎，睡觉都睡不踏实！
2、住在32楼，在家的时候都不敢从窗户往下面看到，害怕啊，恐高！晚上的时候根本不敢一个人坐电梯，30多层的电梯，就怕突然到了哪层停下来就不动了，想想都害怕！
3、地震来的时候，住的低的跑的快！住的高的，跑的快。各有各的优势！
4、27层，次顶层 ，风景好空气好就风有点大，有一次台风停电三天，爬楼梯，27楼啊！差点要了老命。
5、感受不到下雨，也听不到雨声，往往下楼才发觉，每次都要返回去拿伞。
6、风大。别人是小楼昨夜又东风，我是大厦高处不胜寒。一旦刮风，室内呼呼呼的，如果门窗留着细缝，还能吹出啸叫声！
7、高处风景独好，但高处不胜噪音！城市噪音向上传播阻力最小，噪音大，风声鸟叫声飙车声声声入耳。
8、费腿啊，每次电梯坏了，爬上爬下，小腿都疼。
9、容易心虚，我每次上高楼，心里都虚虚的。
总高47层，我买了45层，可是现在有点后悔，我该怎么办？
你好，很高兴回答你的问题。
买房，本身是一件很高兴的事情，可是有的人却因此而感到烦恼，比如没有买到自己满意的楼层，没有买到自己满意的户型；甚至等买完房之后，突然觉得自己买小了。
可我想说的是，房子本来就没有100%完全的，能达到70%就已经很好了，再说了，这个世上真的有十全十美的东西吗？适合的就是最好的。
按照《住宅设计标准》规定，每层楼的层高应为2.8米，算下来总高47层就是131.6米，而总高超过100米就属于超高层建筑了。
首先，我们国家对超高层建筑是有严格规定的，尤其是相关配套远远多于高层建筑，而这也是超高层建筑得房率偏低的重要原因。
再加上在2020年，住建部出台了相关规定，要求严格限制新建总高超过100米的超高层建筑。那么超高层建筑到底有何优缺点呢？下面先来一起看看。
1、超高层建筑的优点
对于每天奔波在工作上的年轻人来说，下班休息就是最快乐的时光，相比较低楼层来说，高楼层拥有更好的视野，可以眺望一下远方，这种感觉还是不错的。
总高47层，你买的是45层，很显然，这个楼层的采光也是很好的，大部分居家过日子的人都比较在意采光，特别是在夏天的时候，下午晒晒太阳还是不错的。
再加上现在城市中有很多的高层建筑，大部分都是总高介于30层~40层，在这种情况下，45层不仅不会受到影响，屋内反而会更安静，而且还会很有隐私性。
2、超高层建筑的缺点
说到缺点，我就不得不提得房率，我在上面也有提高，我们国家对超高层建筑的配套是有严格要求的，特别是在消防、电梯这两个方面。
而且一般来说，总高小于100米的高层建筑正常只有2部电梯，比如我们常常听到的“2梯3户”、“2梯4户”，这些都是高层建筑的梯户比，而超高层建筑就不一样了。
超高层建筑少则有3部电梯，多则4部电梯，而你应该也知道，电梯的面积也是计算在公摊面积之中的，也就是说每增加一部电梯，无形之中也增加了公摊面积，比如同样是一套面积为100平的房子，高层建筑的公摊面积可能只有25平，而超高层建筑至少有35平，甚至更好。
按照房价20000元/平计算，购买超高层建筑光是公摊面积就价值70万元，谁想白白花掉这笔钱呢。
二、总高47层，购买45层后悔了该怎么办？
虽然说超高层建筑有很多优点，但是现在就是后悔了，到底该怎么办呢？
1、直接出租掉，这样可以抵扣房贷，等到合适的时机再卖掉。
现在很多人都在这样做，就是把房子直接出租掉，然后以此来抵扣房贷，比如每个月的月供是5000元，如果能把房子出租掉，那么每个月就能拿到3500元的租金，算下来每个月实际的月供就只有1500元，压力是不是就小很多了。
尤其是对于有限售政策的城市中，这种“以租养贷”的方式是很受欢迎的，比如有的城市规定只有拿到房本2年后才能买房，而你又后悔买这套45层的房子，在这种情况，你就可以选择先把房子出租掉，等到2年之后再卖掉。
不过卖房也是有技巧，我认为年前是一个比较好的时间，按照正常情况来说，城市的房价都是在年后涨起来的，而很多人为了能抓住这个时机，往往就会选择在年前买房。
在价格方面，我的建议是先把价格稍微抬高一点，然后等到有人看中之后，再给一些大的折扣；比如小区均价是20000元/平，你房子的面积是100平，算下来房子总价就是200万，这就是小区的平均价格，你可以先把价格定在205万或者是210万。
等到有人看中之后，再把价格嫌便宜到200万，如果买房人还纠结的话，再给出1万到2万的让步，这样基本上就能卖出去了。
2、不要轻易相信他们的看法，尤其是自己身边的亲戚。
不知道你有没有听过这个词：军师，就是现在很多人买房都有这样一个习惯，带自己的朋友或者是亲戚去买房，等到自己拿不定主意的时候，就让朋友或者是亲戚拿主意。
这样做真的就能买到自己合适的房子吗？不一定啊，要知道你的亲戚也不一定懂房子，虽然说大部分人都认为自己懂房子，可是真的细究起来，都说不出个一二三，所以不要轻易相信他们的看法。
比如有的亲戚喜欢住在低楼层，他们可能就会告诉你，“买那么高干嘛，低楼层多方便，上下楼不用等电梯，你住的那么高，光是电梯就要花费很长时间，赶紧卖到。”可是你要知道，低楼层虽然出入很方便，但是采光肯定没有高楼层好，如果恰巧你很在意高楼层，那么是不是高楼层才更适合你呢？
总的来说，适合自己的就是最好的，我们买房子不仅要看房子的缺点，也要看房子的优点，或者是你自己更在意什么，这才是最重要的。
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