手上只有10万块预算，是翻新装修格局不好的1居房还是卖了重新贷款买2居的房？

时间：2024-07-17 17:49:24 来源：网络

房子是卖掉在买一套好还是重新装修好？

房子十年左右了，肯定是卖掉，再重新买一套比较好啊。但是每个人选择不同。你可以让家里面的人都商量一下，大家都在一起。

二十年的老房子是从新装,还是卖掉划算？

一看房子价值，有没有升值空间，周边配套怎么样。二看房子户型结构，主体结构结实安全，户型合理。三看你的个人意愿。觉得房子各方面都挺好没有什么不方便的，就装修继续住。反之，可以考虑卖出。

老房子翻新便宜还是新房装修便宜，你的选择是什么呢？

如果老房子实在破旧了，或许已经成了危房，在家庭经济和政策允许的前提下重建是最好的选择。对有名气的老房子、老院子必须舍重金也要进行翻新，提升老房子的使用价值。经济条件允许，翻新装修一下，还是一个不错的选择，比如漏水换换瓦，墙皮不好看，可以铲去，重新抹灰粉刷，总之就是不伤筋动骨，里里外外大的改头换面，这样的话也需要十万八万的，目前在农村，有的老房子有人居住和管理，日常会发现老房子哪里有问题，及时收补，所以一般不存在重新翻建的问题，除非年数太长，维修不足以解决问题，才会不得以进行翻建。

自己已经建有楼房，老房子只是用来存放一些农具、喂养鸡鸭的地方或自己暂时不需要用的宅基地老房子，这些没有纪念价值却很实用老房子，翻新的成本要远远低于重建的成本。现在农村也有很多老房子，很多长期不回家，有的都倒塌了，无人问津，这些人长期在外工作，根本就不回家。

只是他们认为老家应该有自己的地方，百年后使用，所以根本不修缮，如果旧房设计比较有历史意义，也建议保留原貌，适当修整。如果旧房不能满足现有人口居住，而且墙楼倾斜严重，危机到人身安全，我觉得应该重建。

现在想想还挺后悔的，因为我原来的老房子完全可以不需要拆除，保留下来用于放东西使用，因为我的宅基地面积较大，有一亩地，再重新建房子就是了，也没有任何妨碍。如果现有的房子不仅破旧，而且，面积也不大，已经无法满足一家人的居住需要，那就需要重建。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

预算10万块的话，能装修100平方的房子吗？

甲醛等环保指标都合规，材料得是品牌，经久耐用，安全放心，也稍微有一定的档次应该达到小7万，有些装修公司所有的家电家具都包含的有套餐，稍微可以一点的3万多一点，10万差不多，找装修公司要找有售后的，多看看！但是尽量不要听信一些装修公司广告，打的6万8，8万8，包装修家电领包入住，这是不可能的。现在人工材料，这个价格是不可能完全做好的，都是有各种各样的套路和陷阱，后期都要加钱的，加着加着就是10几万了，他是商人，商人会做亏本的生意吗？我想你肯定不会做的。

我自认家里装修已经很省了。找的装修队，没有设计。除了水管用的日丰外，其他主材都不是名牌产品，但是质量还是比较环保的耐用的，就这样也花了11万。但是朋友做出租房的，90多平方的房装修只花了几万块。所以看你家房子用来自己住还是别人住，要求不一样标准不一样。

但是为了装饰舍弃品质，好比打脸冲胖子，真的不值得。下面几点良心建议，收下不谢。 1.硬装部分多数都是看不见的。特别是基础水电，千万别省钱，因为你的房子不是住上一年两年，房屋的产权是70年。卫生间二次回填，是砌网格专门用陶粒回填再用钢筋布网，还是直接用建筑垃圾填满拉到，品质差别可就太大了。

即使你找到了好的装饰公司，不能明确的表达自己的想法，最后装出来的房子也是设计师喜欢的，不是你喜欢的。为什么要逐一的记下来，是因为装修房子，点点滴滴的事项真是太多了，一项提前没有交代明白后续返工会很麻烦，装饰公司也会让咱家加钱。

我的手上只有十万，怎样贷款买房

您好，如通过我行申请贷款，客户需提供具体的资金用途证明，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。
贷款利率、额度、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。
　以下是以深圳地区2手房贷款为例，您了解一下：

贷款对象和条件

1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。

2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。

3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。

4.经办机构规定的其他条件。

申请资料

1．身份证明资料：身份证、军官证等。

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。

3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。

4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。

5．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）

（1）符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。