小高层的三楼怎么样?

小高层三楼为什么没人买

1、通常三层的房子居住环境会相对差一些，例如：街边的噪声、汽车的尾气、灰尘较多、夏季炎热、冬季潮湿、蚊虫侵扰等现象比较严重，因此导致没人购买。
2、相对高层的住房而言，三层是较低的楼层，并且容易被树木遮挡，因此在采光方面肯定是没有高层的住房好的。
3、高层的楼盘电梯面积也是算在公摊面积内的，而三层的住房是完全可以不使用电梯的，因此大部分人认为，购买高层三层的房子还要出电梯的公摊是非常亏的。
买房怎么选楼层
一、经济是否允许
开发商在定价的时候，往往是根据需求以及行情来定的，一般来说，楼层越高，价格就越高。三分之一到三分之二的楼层价格最高，毕竟位于这个高度的楼层通常被人们认为是最好的楼层。
不过，“物以稀为贵”，越是稀少的楼层，其价值就越高，毕竟好楼层的房子毕竟很有限，往往是价高者得，所以，如果你经济条件不允许，那还是别选择那些所谓的最佳楼层了。
二、家庭成员是否方便
选楼层，往往是一个家庭的事情，所以在选择时不仅要考虑自己，还要考虑家庭成员。如果家里有老人和孩子，或是行动不便的人，那么低楼层就是你最好的选择，楼层太高只会不便于出行。另外，如果家里有恐高症的人，不要选择高层，否则一旦发生意外，救治会很麻烦。
三、楼层环境是否良好
长期以来，人们在选择楼层的时候，往往都会听信“扬灰层”这样的说法，一般来说，所谓的扬灰层就是该楼层空气质量十分差，不利身心健康，并且说噪音也十分大。其实，不管扬灰层是否真的存在，小编都觉得，买房选楼层时，一定要注意该楼层的环境问题。
所以，大家在选择楼层的时候，环境的考察很重要，如果你碰到空气质量不佳，采光通风不好的楼层，你还是别买了。
四、保证个人隐私
在买房选房时，除了要注意楼房本身的问题外，还有一些不容忽视的细节，比如楼间距。你应该知道，如果楼间距太小，个人隐私可能得不到保障，所以，买房选楼层时一定要注意查看楼间距。
五、设备层是否有影响
如果你选择的是高层建筑，那么就要注意设备层了。一般来说，高层建筑会在中间层建造设备层，设备层存在噪声污染、空气污染等诸多问题，所以小编是不建议大家购买的，毕竟设备层也不适合居住，此外，设备层上下楼层往往也会受到影响，大家买房选楼层时要多加注意。

买房买三楼好不好，三楼有没有什么缺点？

我来回答你这个问题。买房冲动买了三楼好后悔来说一下低楼层的优点，首先啊，你没有说完全不知道你买的是高层的三楼还是多层的三楼，因为这两个完全是两个概念不一样的。那既然你没有说，那我就把这两个都给你说一下吧

首先是多层多层，总共楼层都是以七层为主，而且没有电梯。那三楼呢，也就俗称为黄金楼层一二楼太低可能就是说采光不好，但是三楼是最正好的。不管是老年人，年轻人还是小孩子，上下楼都非常的方便，而且住多层的楼房三楼有个什么好处呢？那就是。公摊小使用面积大，最主要的是尤其是在北方的冬天。是有暖气的，但是如果二楼四楼都住了人以后你三楼是可以不用交暖气费也可以家里边儿的温度达到二十三四度，这样你就省了一年的暖气。而如果多层的三楼到时候去卖的话，也是这一整栋楼里边最贵一层，所以多层的三楼优点是非常多的。

如果是买的电梯高层的三楼，其实呢也不用担忧太多，毕竟呢，每一个楼层都有每一个楼层的好处，每一个楼层都有每一个楼层的缺点。首先我们说一下电梯高层的三楼我们平时上班可能都用不到电梯，也避免了上班或者下班高峰期等电梯的时间。再有一个现在有很多小区的电梯是单独收费的，那么我们在三楼的情况下可以不交这个电梯费啊，我们天天上下楼就可以了

第二个问题就是，如果一旦发生火灾等一些紧急情况，或者说家里边的老人得了什么疾病需要马上就医的情况下，那住在三龙肯定要比住在其他别的楼层跑的要快。争取最大的时间

还有一个优点就是如果是当初买这个房子的情况下，三楼要相较于其他的楼层价格要低很多，毕竟，现在建高层肯定是房子越高采光越好，所以他的这个价格就越贵。所以三楼是相对来说比较便宜的，第二个就是我们在生活上比方说水压等这一些烦恼我们是没有的，高层可能会有二次加压，所以我们不用担心说。我们的水流会很小。

要说三楼有没有什么缺点，其实缺点也是有的，主要是两点第一点呢，他可能是楼层比较低，可能面对地面上的噪声，这一点要向着其他楼层要大一些。第二个可能这一栋小区都是建高层的房子，所以在三楼，他的采光要比其他别的楼层要更受影响。除此之外应该别的都是小毛病都可以接受，所以买房子主要是自己住，只要自己能接受就好，在自己的能力范围之内去做好自己的房子就可以了，没有什么闹心不闹心了

你好，很高兴为你解答

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，趁着你买了三楼的喜庆劲，给你说一下买低楼层的优点:

第一:价格相对便宜

不管是哪一个楼盘，低楼层的房子总是比其他的楼层便宜，而且你只要不买一楼，采光也没有问题，我自己买的5楼，我同事买的三楼，买的原因也就是便宜，所以果断选择低楼层。

第二:房子看出去的风景好

一般来说，高楼层看整个城市风景，而低楼层就是看整个小区的植被绿化啥的，低楼层三到五楼是最好看见小区环境的，所以我觉得这个其实蛮好的。

第三:出行方便

不管在哪一个城市，电梯都会有停电的现象，而且有些老年人是不习惯坐电梯的，而低楼层不一样，可以坐电梯，然后走楼梯也能吃的消，所以我觉得这个楼盘有着很明显的优势。

结语:

最后总结一下，其实低楼层的优势有很多，一楼要的带院子其实也挺好的，不管高低楼层各有优缺，所以按照自己的需求来买房，总会买房，既买之则安之。

没电的时候别人爬楼梯气喘吁吁你已经坐在沙发上玩手机了，再最不好的楼层失火的时候别人还在大声呼救，你已经在空旷安全的地带打电话报警了，而且三楼这个位置可以更好的欣赏小区绿化景观，更能有种亲近大自然的感觉

低楼层也有它的好处，具体如下。

第一，停电时，方便下楼。任何一个楼都不敢终身保证不停电或外界停电受影响，一旦停电，电梯瘫痪，住在楼层高的多难，如住三楼，一会就步行下楼了，不但节约时间，还省了体力，何乐而不为呢？！虽然停电是少数，但就一次也够你住高层累的，这时你会庆幸为买了三楼低层而高兴的。

第二，年老时生病时便于出行。每个人都有年老的时候，所以住低层便于出行方便，万一有个病痛，坐电梯下楼也快，不至于为住高楼等电梯上下很久人才到位，如果走楼梯也快，一会就下去了。老年人一般不爱坐电梯，只要爱运动的人，都爱走楼梯，方便锻练身体。把着楼梯栏杆上下锻练也方便的。

第三，低层的房没有高层的热，如果是住热的城市，如山城重庆，住在高楼上夏天就如在蒸桑拿，所以空调是必备品，每个房间必有，不然就过不下去的，试想房间多的电费都得花不少，你买的三楼低层，多数楼盘都种有绿化地，有的树长得又高又茂盛，多数地下有一层车库，那么你房相当于二层，完全可以享受到树木的阳光遮挡，阳光晒不进，不太热，少开空调会为你节省电费。

第四，低层房在购买时，有的会比高层便宜点，也可省点购房费哦。

总之，低层三楼房好处还有很多，这就不一一道来，希望你不要后悔买了低层，而要庆贺终于有了房有了家了！凡事都有两面性，多想好的方面心情就会好起来！

本人实拍

有什么好后悔的，买都买了，后悔又没药吃，不是给自己添堵吗？那你楼下的人还要活吗？有空在楼下守着，看看买一 二楼的人是不是都成天哭着进出的，不喜欢的话适当的时候卖了，重新再买楼层高的。最后再说一句，学会放下，又将是另一番天地

没必要后悔，所有的楼层都有优缺点。居住在3楼的优点很多

1.不用乘坐电梯走步梯爬上去即可，不用受停电困扰，不用上下班高峰期等电梯。

2.用水一般没有问题，3楼属于低区，供水是持续的，避免了夏天用水高峰期水压打不上去导致无水可用。

3.一旦发生火灾，逃生更容易，而且速度快，当然这个我们不愿谈这个不吉利的事情，但是客观存在的事实

4.3楼一般性价比高，避免了1.2层的潮湿，又避免了高层恐高的发生。

5.同一栋楼低楼层3层房价低。

6.3楼距离地面近，能观看感受小区景观的美，呼吸自然带来的清香。

大家好，工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。

冲动买了个3楼，现在有些后悔，该怎么办？

提问没有交代明白，不知道你买的是高层还是多层，或者小高层，总层数不同，那么，同样层数的优缺点可能是不一样的。

1、多层的步梯楼

如果你买的是多层的步梯楼，那么恭喜你，你买的3楼应该是最好的楼层了。对于普通的多层住宅来说，有“金三银四铜五”的说法，也就是说，3层是最好的楼层，其次4楼，然后5楼和2楼，一楼和顶楼是最差的。

这样的3楼，不上不下的，兼有底层和高层的优点，性价比极高，在市场上是非常抢手的。

事实上，如果爬楼梯的话，4楼都算高了，3楼是一般人，尤其老人能接受的最高的高度，而且，多层的三楼采光也很不错。

2、带电梯的高层或者小高层

反之，如果是十多层的小高层或者二三十层的高层，带电梯那样的，坦白地说，3楼确实一般，有一些缺点，但是，既然题主想听优点，那么就捡优点说：

1、出行便利，基本不受电梯故障或者停电影响，爬楼梯表示轻松无问题。

2、接地气，不容易产生恐高心理，适合老人或者家有腿脚不便人的情况。

3、水压充足，不用二次供水，这一点比高层强多了。

4、一旦遇到火灾和地震等突发性事故，逃生便利。

5、最最重要的一点，3楼相对于上面的高层，便宜！而且，越是房价高的地方，越省钱。

1.如果是多层洋房，三楼挺好的啊，因为洋房建筑都不是很高，3楼也不会挡光，也不涉及腰线楼层，挺好的。

2.如果停电了，电梯也不会影响您，走楼梯就好了，还可以锻炼身体，下楼溜达也很方便。

3.比如装修，高层电梯都不让用，三楼装修人工就可以解决，很多都是按照楼层收费的，你会省下一笔不小的费用哦。

4.三楼属于中间楼层，空气好，冬天不冷夏天不热，温度适宜，既然买了就不要后悔了，有家就很幸福。

你好:我是博乐很高兴回答你的问题。买房冲动买了3楼不必后悔，低楼层还有很多优点具体如下：

（1）低楼层价格实惠。同样的小区位置和环境，3楼和高层比较起来单价较低，总额较少，让购房人少出钱享受同样的资源。

（2）出行方便特别适合中老年人居住。三楼坐电梯和步行都适合，中老年人腿脚不方便，3楼更利于出行。

（3）出现意外低楼层较安全。中老年身体易出问题，低楼层便于就医，特别是出现火灾或者地震等天灾，低楼层便于逃生等等好处。

我是博乐，以上是简单分析仅供参考，欢迎留言讨论。

题要要三楼优点，那就整理一些3楼的常见优点如下：

综述，房子就是用来住的，一房一价，购买的时候价格已经包容了一切，所以即买之则安之，好好安居乐业，享受美好生活。

11层小高层，三楼适合住家吗？

11层小高层住3楼的好处：

1、有些地方住的楼层不同，收取物业费的方式也不同，如果是住的楼层越高，收取的物业费越多，那么住3楼就很好。

2、当发生电梯停电这种情况时，爬3楼一点儿也不累，如果5楼以上就会很累。

3、从供水方面来看，比起更高的楼层，3楼的供水更好，从疏通下水道方面来说，3楼比底层省事。

11层小高层住3楼的弊端：

1、从视角来看，3楼的视角可能没高层好，终究站得高看得远嘛。

2、从采光问题来看，3楼有可能挡光，具体要看楼层间距是多少。

十层的小高层买三楼好吗？

1、小高层10层住宅几层最好，如果楼层下面有商户的话，不要选太低的楼层，而太高的楼层又牵扯扬灰层，空气质量不好，且高层人住时间久了人会感觉孤僻，因此不要超过6层左右 中间单元最好。 2、风水中注重“藏风聚气”这个原则，因此房屋风过大或过小都不适宜。楼层太高风大，楼层太低又会被周边建筑挡住来风。所以选择适中的楼层是比较合适的，若周边楼层楼间距没有很密集的话，可以选择3-8层；若是楼间距比较窄小的话则可以考虑5-10层左右。 3、如果你心仪的楼盘附近有比较特殊的场所，如：医院、寺庙、公安局等等，那在选择房子楼层时要多多留意；建议尽量选择高一些的楼层，避免选择低的楼层，因为在风水中认为这些地方的风水

小高层3层好还是5层好

小高层3层好还是5层好
小高层的3层好还是5层好，主要是要看周围环境，以及家居的实际需求。
1、周围环境
如果周围没有小区广场、没有人流大的商铺，且周围没有高层建筑，不会遮挡室内采光的话，3层是不错的选择。因为上下楼层比较的方便，不用等待电梯，一般走楼梯下楼即可。
但是如果周围存在小区广场，或者有人流大的商铺，或者周围存在可以遮挡三楼室内采光的高层建筑，那么5层相比较来说是不错的选择。因为其楼层高度处于中间位置，上下楼层选择电梯或者是楼梯都是可以的，选择性比较广。
2、实际需求
其实每个家庭对于家居环境的需求是不同的，有些喜欢高楼层，因为视野比较高；有些喜欢低层，是因为上下楼层比较方便。所以每个楼层都有其特点，所以在选择的时候，建议根据实际需求进行选择。