同样的小区差不多的户型同时有链家和自如，租哪个好？
时间：2024-12-31 17:49:30 来源：网络
为什么租房同套房子租金自如比链家贵
链家托管的房子旨在控房而非获益，主要是为卖房作铺垫，当业主有出售需求时第一时间把控房源。根据查询相关公开信息显示，贝壳优选一般都是链家托管的房子，链家托管房都是基于市场价，不会很高，而房东自己的普租会跟业主心态有关，有时会高一点，链家托管的房子旨在控房而非获益，主要是为卖房作铺垫，当业主有出售需求时第一时间把控房源。首先看你选择的新小区还是老小区，如果新小区链家整租就可以，毕竟房况肯定相对会好很多，不会有太多的后续问题。如果是老房子，建议自如了，毕竟漏水或者或者下水堵塞，维修等都会有师傅上门来处理。
链家自如友家怎么样，作为业主适不适合把房子租给他们？会不会有很多陷阱？
首先，链家会逼迫业主把房子交给自如，比如故意不给你带租客看房或者带假的租客，等你的房子租不出去，他们就会轮番轰炸，让你把房子租给他们自如，基本上几轮下来，很多软弱的房东就屈服了。 其次，如果房东坚持不租给自如，链家就只会带一些根本不匹配的租户来看房，比如付不起房租的，多人混住的，短期装修周转的，总之都是一些烂客户，迫使房东来回跑，耽误时间，这时如果房东把钥匙交出去，你的房子就永远别想租出去了。因为按照链家的分成机制，拿钥匙的中介能得大头，带客户的人反而分得不多，所以手里有客户的中介都尽量不让自己的客户成交那些交了钥匙的房子。 第三，如果房东还不屈服，链家就会散步谣言，攻击业主的房子，比如死过人链家自如友家怎么样？
链家自如应该是合租里面硬件最优的了，服务的话可能要看人品，有的区域可能快速周全点，有的区域反应慢点，其他租户交往不多，但也没有发生过争议。
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