有在深圳安家的小伙伴吗？分享一下你们的房子设计装修呗，新手求解（不是营销号，新买的房子，100平?

房子装修，到底要不要请设计师

很多人都在纠结装修到底要不要请设计师？请了设计师用有什么用？今天我们就要详细讲一下装修为什么要请设计师。

了解设计师是干什么的

因为我们大多数人是不懂装修的，所以如果不请设计师的话，在跟施工方进行沟通的时候，就会存在很多问题，施工也达不到自己想要的效果。

但如果请了设计师，我们只需要把需求告诉他，他就负责把需求做成施工方看得懂的可视化图形，最终达到你想要的一个装修效果。

所以，请不请设计师，主要看他能不能帮到你，一般情况下，对于有个性化定制需求的还是建议请设计师，否则很难达到自己的预期效果。

设计师的作用

1、好的设计师对待装修会有很完整的经验，根据你的需求尽可能给到最佳布局方案，并且可以优化平面布局，提升空间利用率，对日后的生活便捷起到了很大的作用。

2、请设计师可以统筹整个装修过程，包括但不限于装修时长、材料进场时间、不同工种和材料的对接，设计师在方案定格之后，所有的东西就已经确定好，能够把控整个流程，节省时间，施工前的进场以及工地的有序开展。

3、不用频繁的去逛建材市场，设计师会给出相应的建议或者亲自陪同选材，个人只需要反馈意见即可，省时省力又省心。

4、设计师为了保证方案落地，会及时跟踪工地，验收施工情况，出现问题也能及时的沟通和纠正，所以不需要我们太为装修费尽心力。

5、设计师因为经验丰富，会根据你的需求尽量降低一些不必要的花费，把钱花在该用的地方。

6、有了设计师的把控，能精准的还原效果图，家居环境更具有整体性，各个空间风格统一，你想要的效果都能得到，装修的过程也不会出现风格跑偏的结果。

7、设计师能提出专业的建议，分析自己预想的效果，哪些可行哪些不可行，并对可行的方案进行整合优化，把理想主义的理论逐步实现。

8、可以进行合理的布局和规划，在有限的空间内尽可能满足各种个性化的需求，舒适的居住体验，为以后的生活奠定基础。

10、可以提供更多自己没想到的创意和细节处理，以及很多的细节都需要设计师来把控和实施的。

设计师并不是画画图纸这么简单，以上这些就是设计师能为你做到的事情，好的设计师是可以让你的设计费最大程度的得到利用。

除此之外，节省了你的时间和精力，让你不再为装修绞尽脑汁，收获一个细节满满又好看的家，如果你有这样的想法，也有这部分预算，建议可以请一个设计师哟~

如果你对居住环境没有特别高的要求，或者说你自己有想法，有大量的时间以及有装修这方面的知识，当然也可以选择不请设计师啦~

装修可以不找装修公司不做设计，自己买材料然后找人装修可以吗？

【算一算你家装修要花多少钱】

可以的。业主装修可以选择自己装，也可以选择找装修公司，两者是存在差异的，可以大致了解一下，再选择适合自家的装饰方式。

1、装修效果不一样。

公司的装修效果会比业主自己的好。因为装修公司是按照业主的想法进行，施工和安装都是由专业人员操作，效果会比较好。而自己装修，在许多施工细节上都是比较粗糙的。由于不是专业设计师，设计出来的效果在某些地方并不是很合理，导致实际效果会比较差些。

2、装修质量不一样。

正规装修公司的质量是有保证的，因为装修公司有自己的团队，施工程序严格规范。如果自己装修，通常找的是“装修游击队”施工人员，安全隐患很多，工程质量也没有保证。

3、装修价格不一样。

自己装修会更实惠，但是装修建材更浪费，比如水电材料等，如果没有使用完的话就直接浪费了。装修公司按照实际使用来计算成本，建材的浪费率比较低。另外，选择装修公司会更省心。自己装修的话，什么都要自己做，很费时间。

4、售后服务不一样。

自己找的装修队因为价格低，基本没有售后服务。而装修公司有完善的售后服务，如果有质量问题，只需要和装修公司对接处理问题，没有推卸责任这回事。

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装修工有哪些装修套路，房主千万别上当？

如果是装修工，而不是装修公司的话，我觉得会简单很多，装修工无非就是工人，我们看中的是他的技术，他的手工活，所以选装修工一定要认准以下几点，可以避免被坑。

装修工是靠手艺吃饭的，所以做工好坏直接影响他的口碑。有些人装修就直接道听途说，听说某某师傅做的挺好，然后也不去多了解，就签了合同，到最后做出来的效果差强人意，只能自己吃哑巴亏。因此装修工的第一个套路就是虚夸其名。

所以要避免这种现象就是要实地考察。

比如说你要请一个木工，你一定要去他已经完工的工地去考察一下，完工的工地可以直接看出效果，对于小白来说会更直观，你可以看下收口处理是否细致，看下布局等是否合理，看看整体效果自己是否满意。你也可以到装修工目前正在做的现场去参观，你可以看到现场是否有很多板材被浪费，也可以看看他的团队是否有实力，一般好的工头，下面都会带三个左右的徒弟。而且你也可以多听听其他房主对装修工的评价。

装修工第二个套路就是低价引诱。买东西大家都知道一分钱一分货，好货不便宜的道理，装修也是一样的，好的工人工价自然就高。我有个亲戚当初家里做油漆，就是满大街的搜罗油漆工，后来选了一个价格最便宜的，结果搬进去没多久，墙壁的油漆全部鼓起来了，后来去找那个油漆工，人家也是推三说四，迟迟不来修补，后来又花了高价请别的工人来修补。

所以说，不要只听价格，如果人家确实工艺好，又怎么会便宜帮你做呢？这里头肯定是有原因的。

房子是先装修还是先买定制家具呢？正确的顺序是什么样的？

依照传统式装修步骤当然是定好设计风格，再改水电，最终买家俱。装修风格就如同一个工程项目的统筹规划，定了装修风格，材料上就会有一个清晰的架构，人工还可以相匹配的配搭下去。例如简美风格多以原实木线条为主导，这必须高昂的木材材料，及其技艺配对的职工，因此价钱上要更高。而挑选极简风格，材料及其人工采用一般级别就可以，相对性于其他设计风格要便宜很多。假如小区业主好朋友对装修步骤、加工工艺、材料十分了解，而又是选用的岗位施工队伍，那麼就可以进行了水电工程再定设计风格。

这是由于，水电安装工程为生活方式工程项目，并不是展现实际效果的工程项目，因而不容易尤其危害装修风格的展现。因此，进行了装修水电改造再定设计风格，是彻底可以的。不应该买家俱的因素是，一来买了家俱必须地区放，而室内装修场所相关成本大，假如家俱入场。在所难免常常挪动来移动去，这不但不便职工，并且在运动全过程中家俱也更易于毁坏。二来空间尺寸理应根据室内装修规格而定，买回去的家俱万一忘不掉，规格不对，那再改货将十分处于被动。三是家俱会耗费一定的资产，这会导致室内装修时的资产工作压力。可以看家具的因素是，家俱事实上可以更为直接的去感受到装修风格的不同点，例如现代美式为原木家具，欧式古典多见雕瓷描银的镂花家俱，而北欧风则多以原木色家具为主导。

当场去看一下家具，在心中定下来，那麼就能了解自已要怎样的装修风格了。最先大家就得有自身的室内装修构思。我们可以先跟家里人商议好想要的装修风格或是室内装修的实际效果。仅有自身内心有念头，大家才可以跟室内设计师认真的去沟通交流室内装修后面的事儿。拥有基本的念头之后就可以选装修公司或是找专业的装潢精英团队上门精确测量每一个地方的规格。室内设计师会按照你的看法来得出方案设计。这一计划方案里边维护基本上的设计图纸，在其中也包含水电工程的设计方案和对家居的念头。手机上是出了方案设计之后会跟你们在撞击。有所有的思想都能够跟室内设计师探讨。最终定下来的方案设计，室内设计师会按照这一计划方案来做设计效果图。接着就是宣布开始室内装修开工的阶段。

由于许多第一次室内装修的小伙伴对各种各样设计风格并没有定义，这时家俱大型商场里室内装修精致的各种各样家私店就保证了较好的样本。不论是欧式古典、现代美式、当代、欧洲或是现代中式，一应俱全。设计风格定下的与此同时，家俱也可以看个八九不离十。这时就需要依据房屋的实际情况 自身的日常生活规定设计图，设计图纸是下一个十分关键的阶段，在设计图纸环节自身要多参加，非是全部室内设计师都那麼了解你。、工程图纸OK，下面便是入场室内装修了，在材料入场和每道工艺过程工程验收的情况下，自身要去当场亲自看一下，我那时候室内装修是选的装修全包，就把握住了订合同、设计图、选材料、工程验收工艺流程这3个关键核心阶段。绝大多数家俱从付款到配送都必须一两个月的时长，在室内装修逐渐之后，就可以依照图纸的尺寸把重件家具定好好，那样室内装修结束后，家俱就能和新房一起自然通风了。

深圳买房条件有哪些 如何更省钱?

　　深圳楼市新政出台之后，目前深圳购房者进入观望状态。很多人都对深圳买房社保要求的变化感到不适，那么深圳买房需要什么条件?外地人在深圳买房有什么条件?下面一起来看看深圳买房条件。

　　深圳买房条件：

　　1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

　　2、非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。

　　3、非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。

　　社保满一年：一般指13个月以上。

　　外地人在深圳买房条件：

　　一、深圳户口

　　1、有身份证明、身份证、户口本、结婚证等;

　　2、要在深圳连续购买社保满11个月;

　　3、在深圳有合法有效的暂住证;

　　4、要提供一年以上的社保或纳税证明;

　　5、有以上条件以家庭为单位可享受购房两套政策。

　　二、非深圳户口

　　1、有身份证、户口本、结婚证等证明;

　　2、有收入来源证明;

　　3、要在深圳连续购买社保满一年以上;

　　4、有合法有效的暂住证，

　　5、能提供一年以上的社保或纳税证明;

　　6、满足以上条件以家庭为单位只能买一套。

　　深圳买房政策：

　　深圳本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录，再购按二套房的政策付款缴费，如没有则按首套房付款缴费。

　　深圳买房参考建议：

　　对于工作年限不长，经济积累比较有限的置业者，较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考：

　　一、买房前要清算一下自己现有的现金流，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据现金流，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

　　二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

　　三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房。

　　四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。

　　五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。

　　深圳买房如何更省钱

　　省钱秘笈一：

　　选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

　　省钱秘笈二：

　　能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

　　省钱秘笈三：

　　选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。

　　省钱秘笈四：

　　对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

　　省钱秘笈五：

　　选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

　　省钱秘笈六：

　　淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

　　省钱秘笈七：

　　买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。

　　省钱秘笈八：

　　物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

　　深圳买房攻略

　　90后

　　近年来，大批大学毕业的“90后”步入社会，走向不同的工作岗位。与此同时，许多90后加入购房大军，逐步开始自己的购房安家旅程。为了90后家庭在买房路上少走弯路，请大家看看这些实用的买房攻略：

　　一、买房无需一步到位

　　90后今年刚毕业，大多数还处在事业的开始期，经济收入有限，大部分人买房需要父母出钱，应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。90后的家长为孩子选房，不需要一味追求一步到位的大户型，因为90后孩子大多比较有个性，想法比较多，对房子的要求不会一成不变。不应“贪大”而想达到一步到位的效果，有时，选择先购买小户型二手房，也不失为一个好办法。

　　二、观察好5公里生活半径

　　90后个性张扬，喜欢接触新鲜事物，对于这个年龄段的置业者来说，地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。可以计算一下时间，开车从项目地到最近的商业圈，20分钟左右，坐公交车从项目地到最近的商圈最多40分钟左右，这样的距离比较合适，适当查看以自己所买的居所为圆心，5公里生活半径内的各种配套都成熟，比较适合90后购买。

　　三、百变户型最实用

　　对于90后来说，对房子的需求最初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型，到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后选房子时，尽量选择比较灵活的设计空间。有个性的90后喜欢功能齐全的百变房源。房屋的进深和开间的尺寸都要合理，最重要的是采光问题。

　　以上就是关于深圳买房条件与买房省钱攻略的全部介绍，希望能给在深圳准备买房的朋友带来帮助。人总离不开房子，买房总是人生大事，80后买房，90后也得买房，再过不了多久，你就得为00后买房了。不管怎么样，买房要先做好功课，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。

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