我家在六楼买的房，水管漏水，五楼用了十年的地板被泡了一下，对方开口要两万，我该怎么办！?

时间：2024-05-04 17:49:35 来源：网络

1、现场堪察

体育木地板养护工作人员，或者是体育场馆工作人员，当上班后发现体育木地板泡水，先不要慌张，要冷静。第一时间对泡水现场进行堪察，排除安全隐患，比如泡水地板有没有电线，电器，易燃易爆物品等。

然后根据体育木地板泡水程度，制定解决方案。

2、轻度泡水

体育木地板泡水程度较轻的话，轻度泡水和受潮的地板可以擦干，通风。必要时拆开体育木地板观察地面有无积水，观察地板有无明显变形。有的话需要清除和晾干，重新安装。

3、重度泡水

体育木地板受潮严重或被水浸泡达30分钟的体育地板，会发变形、膨胀、光泽丧失等现象。这样的体育木地板基本废掉了，应该更换，并注意将地板下的水分清除，晾干。

4、注意事项

体育木地板泡水后，千万要注意不可以电吹风吹、日光曝晒，烘干，这会加速篮球馆体育木地板的严重变形、损坏表面。

如果是你家的房子漏水，当然应该你负责，这和房子买了多少年没关系。房子装修已经十年了，可以检查一下，是否是水管老化引起的漏水。

这种情况下就需要与楼下人协商进行赔偿。讲白了双方就需要讨价还价了，达到一个平衡点双方都满意。

由物业出面协调，可以要求及时维修，按照维修费用赔偿经济损失。
做一个定损，明确责任，因浸水给楼下造成的损失楼上都应该承担，再作后期的法律工作。
有证据证明是因为楼上的过错导致漏水，那么可以按照实际的损失要求直接的经济赔偿。（如一台冰箱的价值3000元，一般寿命为15年，则年折旧额即为3000除以15=200元。在根据以上的计算得出原物的价值以后，再减去该物的残存价值就是该财产被损害的直接的经济损失。即财产的直接经济损失=原物价值-残存价值）
建议协商，协商不成可诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。