为什么购物中心一层都不设有卫生间？电影院为什么在顶层？超市为什么在负一层？有什么固定的规划模式吗？
时间：2024-06-04 17:49:40 来源：网络
为什么购物中心一楼通常没有卫生间 ？电影院却在顶楼？
购物中心一般一楼不设置卫生间算是个行业潜规则，原因我觉得有几个方面：
1）通常地理位置较好的购物中心租金都不便宜，一楼更是黄金位置兵家必争之地，设置卫生间的话会影响商场整体的形象甚至出租率和坪效。
2）商场一般人气较旺的是地铁B1层，1层做形象，还有就是顶楼娱乐和餐饮业态，中间楼层是人流相对较小的，做为商家更希望顾客能更多的往楼上去，从而产生更多的消费。
不过现在很多新的购物中心会更多的注重顾客体验、为顾客方便着想，不在意牺牲一楼的位置或者单纯想引人流去楼上，会在一楼设置卫生间。
电影院这个业态由于其物业需求特殊，层高条件要求较高，一般标准影厅净高需达到8米，也就是层高要达到9米，所以一般是两层楼板打通做的。这个需求只有放在顶层可以实现两层打通，最大限度的利用物业结构，或者做局部挑高，达到IMAX巨幕16米的高度，都是最现实和损失最小的。
还有一种是把影院放在地下一层，也可以实现高度方面的合理利用，但是不同城市对此的消防要求有不同，通过消防验收合格有一定难度。
为什么商场里电影院总在顶楼，而超市都在负一楼？
相信大家平日里在各种购物中心里游玩时会发现一个规律：电影院往往在顶楼，而大型超市则一般在地下一楼。那么购物中心为什么会这样安排呢？今天就为大家扒扒其中的小秘密！
为什么电影院总在顶楼？
我想应该没有人喜欢爬楼吧？所以购物中心楼顶的租金是最低的！刚好适合电影院这种占地面积大，利润低把的消费场所。而且电影院是一种目的性很强的消费，顾客在网上订好了电影票就直奔目的地而去了，不会介意多爬几层楼。像餐饮店，购物店这些就不同了，设置的楼层越高，顾客们就越懒得爬上去逛逛。
另外一个原因就是顾客们习惯看完电影之后顺便逛逛了。把电影院设在楼顶，刚好引诱顾客们一层一层的逛下来嘛，吃吃吃买买买，又一次带动购物中心的盈利。一个购物中心能否赚钱的关键点也就恰恰在于，如何把顾客往高楼层引！
为什么超市都在负一楼？
超市同样也是目的性较强的消费，所以不会设在一楼二楼这些黄金楼层。而且超市摆放的大多是生活用品和生疏食材，来逛的也以大妈大爷为主。这样十分接地气的style和一些富丽堂皇的购物中心建筑风格实在有些不符和了，所以不会设在从外面可以看见的楼层。
另一个重要原因就是停车场往往在地下二楼，刚买完一大堆生活用品的顾客方便直接将物品搬上车，再开车回家。以免出现提着大包小包，苦苦的等待直达电梯或乘坐手扶电梯的尴尬场景。
你在平日逛购物中心时还有什么小发现呢？分享在评论里吧！
为什么大部分商场都把电影院放在顶层，把超市放在负一层？
我相信每个人在工作日在各大商场玩游戏时都会发现电影院通常位于顶层，超市通常位于底层。为什么商场要这样安排？
电影院为什么总是在顶层？您认为有人愿意爬楼梯吗？因此，购物中心顶部的租金是最低的！适用于占地面积大且利润率低的电影院。而且，电影是一个非常有目标的消费者，并且在线预订电影票的客户不介意直接前往目的地并走了几层楼。就像餐饮店一样，购物中心也不同，楼层越高，顾客们就越懒得爬上去逛逛。
另一个原因是客户习惯于看电影和四处逛逛。在建筑物上方安装电影院，诱使顾客下楼吃饭，购买，并再次从购物中心获利。购物中心能否赚钱的关键是如何引导顾客上楼！
为什么超市在地下？超市也有很深的目标，因此它们不在黄金楼层的二楼或二楼。此外，大多数超市都摆放着日用品和原材料，来逛的也以大妈大爷为主，这种接地的气风格与某些高档购物中心的建筑风格有些矛盾，所以不会设在从外面可以看见的楼层。
另一个重要原因是停车场通常位于第二地下室，因此刚购买了很多必需品的顾客可以将物品直接移到汽车上并开车回家。提起大袋子，避免直接等待电梯或便携式电梯的尴尬场面。
为什么电影院总开在商场顶楼？
大家是否留意过，我们平时去观影就很不容易，几乎每个电影院都不约而同地开在商场的顶楼，这是为什么呢？
第一，追求利润最大化。电影院支出大头就是租金，一般来说，商场的租金从一楼开始向高低楼层递减，商场这样定价也很好理解，绝大数顾客都从一楼进入商场，所以一楼的商铺通常能够获得更高的客流量和展示率，顶楼则反殖自然而然一楼的租金最高。
第二，提高消费体验。一楼通常都是单店占地面积小，客单价和消费频率高的高档美妆、名牌服饰和五金珠宝，这里商铺儿顶楼除了租金低的优势外，更加宽松的层高限制也是电影院的一大所需，听的音乐设计要求必须要14米上的空高，这显然在低楼层不现实。此外，将吵闹的电影院设在顶楼也可以最大程度做到不影响其他店铺的生意和顾客的消费体验。
第三，目的性强。商场顶楼通常客流量较少，难道电影院不怕生意惨淡赚不到钱吗？看电影通常都是目标性的消费活动，在网上购票后直奔目的地，因此这条客流量理论反而对电影院是无效的。
第四，避免人群拥堵，分流左右。电影院一般人流量比较大，如果开在一楼，它就会造成一楼人满为患，影响整个商场的运作。而同时商场通过特殊的楼层设计，让观影者上下楼时看见一种店铺，促进他们的消费欲望，更有利于带动店铺的业绩。
第五，增加消费。去大商场找卫生间都成了首要难题，而通常一楼不设卫生间，告诉大家，商场方这样做就是为了不让无消费一下的人群轻易就得去二楼以上的楼层，势必会经过很多商铺，可能会带来消费。
第六，消费者的购物习惯。和顶楼开电影院的做法大同小异，相似点在于租金通常相对其他楼层较低，适合大面积的开设店铺儿对比顶楼的优势在于商场通常会有地下停车库，在负一层的好处就是超市物流进货更为便捷，同时也符合消费者的购物习惯，可以看完电影，吃完饭，然后顺道去超市购物，开车回家。
